01. 地方不動産事業

　
日本各地には、まだ発掘されていない価値ある不動産が数多く存在します。

当社は、これまでのプロパティマネジメント・アセットマネジメント経験を活かし、地方不動産の活性化に取り組んでいます。

単なる土地建物の売買ではなく、当社で保有しその物件の価値を高め、持続可能な街づくりに寄与します。

02.ペントハウス事業

世界中の都市に、
最高の家を持とう

　
当社は、地方創生のカギは地方都市にあると考えています。

東京一極から地方分散へ。これからのライフスタイルは多拠点へ。

日本の次の時代に向け、地方都市の一等地ペントハウスにさらなる付加価値を創出します。

03.でんきの窓口事業

　
全国の不動産ファンドや不動産オーナーなど、事業用不動産における電力会社最適化を支援する「でんきの窓口」。

これまで4,000物件以上のコンサルティングを実施。不動産投資の収益性を向上させるため、電力コストの削減を専門コンサルタントがサポートいたします。
　

もっと地方へ、もっと世界へ。

私たちは、主に地方に埋もれているバリューを発掘し、日本の文化や歴史を守りながら、世界と繋がる新たな経済圏を構築することを使命としています。

　　
「日本の土地と文化を、未来へ繋ぐ。」
　

かつて日本が誇った独自の文化や美しさが、昨今の時代の流れとともに見過ごされてきました。これでは維持管理がままならないと、国外の投資家に買われるケースも少なくありません。
　
しかし、我々は日本の不動産が単なる投資商品として見られることを望みません。 日本らしい街、日本らしい価値の維持が必要不可欠です。
　
それは国内のデベロッパーにも言えることです。「一体感のある街づくり」と言いながら無機質に上にばかり伸びる高い建物、属性を考えない経済合理性重視の出口戦略など、「今だけ・金だけ・自分だけ」がいよいよ一定のラインを越え始めているように感じます。
　
ただ一方で、世界中には「日本に投資したい」と願う人々が多数いる。 日本の不動産、文化、ライフスタイルに魅力を感じる外国人投資家が、 「日本人が見えなくなっている日本の良さ」に新たな光を当てていることもまた事実です。
　
私たちは、「世界の視点」を取り入れながらも、「日本の街」を主体的を守る仕組みを作る。そんなテクノロジーとフィジカルを融合させた新たな枠組みを構築することを使命としています。
　
特に地方の価値を見直し、世界へ伝え、資本を呼び込みながらも、 日本の文化・歴史を未来へと継承する。
　
そのために、私たちは挑戦を続けます。

　
　
地方不動産の価値を最大化するには、地元の力が必要です。

オーベラス・ジャパンは東京での不動産経験を活かし、地方不動産の再生と活用を推進していきます。しかし、それは私たちだけでは成し遂げられません。
　

その地域を最もよく知る地域の
金融機関様
不動産会社様
管理会社様
工事会社様
清掃会社様
などの皆様とパートナーシップを結び、共に地域の未来を創り上げていきたいと考えています。
　

あなたの地域で、新しい価値を生み出しませんか？

• ・ 眠ったままの物件を再生し、新たな需要を生み出す。
• ・ 管理物件の稼働率を上げ、より安定した収益を実現する。
• ・ 観光・インバウンド需要を活かし、地域経済を活性化する。

私たちは、地域密着型のパートナーとの協力を何よりも大切にします。物件の仕入れ、管理、清掃など、一緒に手を取り合いながら、 新しい不動産価値を共に創造していきませんか？
　
　

パートナーシップのメリット

 継続的な案件の提供
 全国規模のネットワーク連携
 収益向上に繋がる仕組み作り
 新たなビジネスチャンスの創出

　
「もっと地方へ、もっと世界へ。」 私たちと共に、地域の未来を創るパートナー企業を募集しています。

　
まずはお気軽にお問い合わせください。

　
弊社代表取締役の大庭・池田が、M&Aの成功法則を学ぶ番組「社長のM&Aチャンネル」にゲスト出演いたしました。

株式会社ウィルゲート(東京都港区、代表取締役CEO：小島 梨揮)の専務取締役COOかつ共同創業者の吉岡諒氏と株式会社ファミリーコンサルティング(東京都新宿区)の代表取締役の長谷川桂介氏によるインタビュー形式となっており、全部で3話構成になっております。
　

・今後やりたいこと

・起業の経緯と事業について

・どのような経緯でM&Aを検討されたか

・M&Aを検討している方へのアドバイス
　

　
　
▽「社長のM&Aチャンネル」について
　
M&Aの成功法則を学ぶ番組。株式会社ウィルゲート、ファミリーコンサルティング株式会社 、グランサーズ株式会社で共同運営。
　
▽動画の企画、動画出演

株式会社ウィルゲート（https://www.willgate.co.jp/）

　
ウィルゲートは「一人ひとりの『will』を実現する」を理念に掲げ、2006年に設立以来、「コンテンツマーケティング」（https://www.willgate.co.jp/promonista/seo-how-to-start-it/ ）、「ソーシャルセリング」（https://www.willgate.co.jp/socialselling/ ）、「M&A仲介」(https://ma-gate.com/ ）の事業を展開。創業時からのSEOサービス(https://www.willgate.co.jp/promonista/
servicelist/seoconsulting/ )は3,600社を超える支援実績があります。
　
　

▽チャンネルの運営・企画、動画出演
　
ファミリーコンサルティング株式会社（https://fami-con.co.jp/ ）
　
ファミリーコンサルティングは法人、個人のキャッシュフロー最大化をミッションに掲げコンサルティング事業を展開。1,800社を超える財務コンサル実績があり、チャンネル登録者数20万人を超える「社長の資産防衛チャンネル（https://www.youtube.com/@shisanbouei ）」を税理士法人グランサーズ（https://tax-co.grancers.co.jp/ ）と共同運営しています。
　
　

▽チャンネルの運営、動画出演
　
グランサーズ株式会社（https://grancers-group.com/ ）
　
グランサーズは「関わる全ての人の夢をかなえ人生を変える」をミッションに、バックオフィス業務アウトソーシングサービスであるSUPPORT+iA＜サポーティア＞（https://support-ia.grancers-group.com/ ）にて、記帳代行・給与計算・秘書サービス等を企業ごとに組み合わせて提供しています。

　
当社は、電力自由化が不動産業界に広まっていない2015年から「でんきの窓口」をはじめました。

　
主に不動産ファンドにおける「物件取得〜出口戦略」のストラテジーの中で、

電力会社切替えで支出軽減
↓
NOI向上（＝バリューアップ）
↓
キャピタルゲイン向上
　

という付加価値に気付き、事業開始から2年で不動産ファンド、J-REIT、デベロッパーなど1,000物件のコンサルティングを行ってきました。

また、提携電力会社も30社を超え、新電力会社に限らず地域電力会社との協業も進んでおります。

　
不動産業界の中でここまでの地位を確立できたのは、業界の皆様が
「もっと他の電力会社はないか」
「市場連動型はないのか」
「CO2排出係数を重視したい」
「契約期間を柔軟にしたい」
など、ご所有物件の価値向上のために様々なご意見をくださったことに他なりません。

これからもクライアントファーストで、オーダーメイドな電力切替えをサポートしてまいりますので、引き続きよろしくお願いいたします。

　
まずはお気軽にお問い合わせください。