日本の不動産投資市場は、2020年の東京オリンピックに向けて活況を呈しています。
日銀・公的年金のJ-REIT買い入れ、私募REITの誕生、海外投資家からの注目、
相続税対策の高まりなど、様々な投資目線を持ったプレーヤーが共存する一方、
インバウンドによるホテル特需、高齢化社会対策のヘルスケア施設拡充など、
新しいアセットタイプへの投資ニーズも拡大しております。
また、この活況に合わせて、企業のCRE戦略や地主の土地活用が本格化するなど、
多様な要因により不動産の流動性が高まっています。
2000年代前半から本格化した不動産と金融の融合は、リーマンショックを経て、
情報技術との更なる融合により、非対称性・不透明性の改善が進められています。
金融商品としての不動産の魅力が高まる一方で、
現在は、管理運営の現場が遅れをとってしまっている状態にあります。
金融商品としての魅力が損なわれないよう、
より効率化された質の高い管理運営が必要になってきています。
また、一般の不動産オーナーは、専門の不動産会社と比較して
情報のアンテナやネットワークが不足しがちであり、
同じ不動産プレーヤーの中において不平等性を感じずにはいられません。
各不動産プレーヤーができるだけ情報格差なく投資ができる環境を
作っていくべきだと考えています。
オーベラス・ジャパンは、それぞれの不動産プレーヤーが日々抱えている課題を
一つ一つ紐解いていくことで、不動産業界に新しい価値を提供し、
不動産投資市場の健全な発展に貢献してまいります。
私共は、「コンサルティング」の形ではなく、「新しいサービス」という形で、
すべてのステークホルダーが「win-win」になる仕組みを作っていきます。
そして、結果として本来あるべき市場環境にしていくことが使命だと考えています。
私共は、これまで大手不動産デベロッパーに勤務しておりましたが、
狭い業界にもかかわらずプレーヤー同士の情報共有が少ないと感じており、
業界にとって良いものは全体で広めていきたい、
不動産プレーヤーはできる限り平等な投資環境があるべきだと思っています。
これらの思いをもとに、
「なぜ○○と××がマッチングする仕組みがないのか？」
「なぜこんな良いサービスが業界に広まらないのか？」
「業界的にもうこれは必要ないんじゃないか？」
というアンテナを常に高く持ち、業界に必要な新しいサービスを構築していきます。
そのためにも、プレーヤーの皆様の「現状の不満」を是非お聞かせください。
我々のこれまでの業界経験と皆様の思いを結集させ、
不動産プレーヤーだからこそ作れる新しいサービス開発に取り組んでまいります。
「コストダウン」や
「バリューアップ」など、
不動産プレーヤーにとって
最重要な課題を
業界のさまざまな目線から
サポートします。
専門の不動産会社と
一般の不動産オーナー間の
格差を埋められるよう、
情報コンテンツや情報共有
の場を提供します。
慢性的人材不足のアセット
マネジメント会社や、
CRE戦略のために
不動産専門家が必要な
一般事業会社などへの
人材流動を推進します。
メールアドレス : info@oberlous.jp
電話番号 : 03 - 6874 - 6700
受付時間 : 10 : 00 ～ 18 : 00
(土、日、祝祭日および年末年始の休業日を除きます)
